Проектирование электроснабжения квартиры

Зачем нужен проект

По закону, владелец не обязан составлять проект электрики в квартире. Но проектирование стоит делать в первую очередь для себя, чтобы максимально качественно выполнить монтаж новой проводки или замену старой.

Проектирование электроснабжения — это мероприятия по разработке системы энергоснабжения квартиры. В ходе его выполнения составляется документ, который содержит сведения о расположении автоматических выключателей, линий электропроводки, точек освещения и так далее. Документация должна соответствовать действующим нормам и правилам.

Профессиональный проект нужен для точных расчётов и фиксации особенностей электроснабжения на будущее. После его составления вы будете точно знать:

• сколько линий электропроводки нужно провести в помещении;
• под какую нагрузку рассчитана та или иная ветка;
• какие защитные аппараты нужны в щитке;
• какую функцию выполняет каждый автомат.

Специалисты по проектированию проводят тщательный анализ энергопотребления. В результате оптимизируется распределение нагрузки в квартире. Это важно для предотвращения перегрузок, перегрева и возгорания проводов, аварийного обесточивания.

Электропроект квартиры призван свести к минимуму возможность ложных срабатываний аппаратов защиты, но при этом вероятность их срабатывания при аварии должна оставаться максимальной.

В каких случаях обязательно нужен проект электроснабжения квартиры

Несмотря на то что для типовой квартиры проект электрики формально не является обязательным, существуют ситуации, когда без него обойтись невозможно:

• покупка квартиры в новостройке без отделки (квартиры с «белой» или «черновой» отделкой);
• капитальный ремонт с полной заменой электропроводки;
• увеличение выделенной электрической мощности на квартиру;
• установка мощного оборудования: электроплиты, электрокотла, тёплых полов, кондиционеров, инфракрасных саун, джакузи;
• объединение или перепланировка квартир, в том числе с переносом кухни или мокрых зон;
• продажа или сдача в аренду элитной недвижимости, где наличие техдокументации повышает ликвидность объекта;
• получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции (при изменении электроснабжения);
• электроснабжение апартаментов и квартир в МФК — там часто требуется согласование с управляющей компанией.

Что входит в состав проекта

Полный комплект проектной документации на квартиру включает следующие разделы и чертежи:

• титульный лист и общие данные с пояснительной запиской;
• расчёт электрических нагрузок и выбор сечений кабелей;
• однолинейная расчётная схема квартирного электрощита с указанием автоматов, УЗО, дифавтоматов;
• план расположения электрооборудования и кабельных трасс;
• план силовой и розеточной сети с привязкой к мебели и бытовой технике;
• план освещения (основное, декоративное, акцентное, ночное);
• план расположения выключателей и групп управления освещением;
• план системы слаботочных сетей (интернет, ТВ, домофон, охранная сигнализация) — по запросу;
• схема системы уравнивания потенциалов в санузлах;
• спецификация материалов и оборудования с артикулами;
• кабельный журнал с указанием марки, сечения и длины кабелей.

Порядок выполнения

1. Оценка имеющейся электросети, а для новой квартиры — предпроектное обследование. Специалисты определят объём работ, требования к электроснабжению и предложат оптимальные решения.
2. Разработка проекта. На основе собранной информации электролаборатория разрабатывает проект, который включает принципиальную схему, план освещения, розеточной части и другие разделы.

Этапы проектирования

• Бесплатная консультация и сбор технического задания. Уточняем количество комнат, расположение бытовой техники, пожелания по сценариям освещения и «умному дому».
• Выезд специалиста на объект (по необходимости) для замеров и изучения существующих условий.
• Получение копии плана БТИ или дизайн-проекта от заказчика.
• Расчёт нагрузок, составление принципиальной схемы и выбор оборудования.
• Разработка чертежей в специализированном ПО (AutoCAD, nanoCAD Электро).
• Согласование проекта с заказчиком, внесение правок (до 2 итераций бесплатно).
• Передача готового комплекта в электронном виде (PDF + DWG) и в печатном виде с подписями и печатями.

Какие данные нужно предоставить для начала работ

• план квартиры (БТИ, дизайн-проект, обмерочный план, фотографии, эскиз от руки);
• величину выделенной электрической мощности (указана в договоре с УК или энергоснабжающей организацией);
• список планируемой бытовой техники с указанием мощности (плита, духовой шкаф, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры, тёплые полы и т. д.);
• пожелания по расположению розеток, выключателей, светильников;
• информацию о планируемых системах: «умный дом», мультирум, охранная сигнализация, видеонаблюдение.

Сколько стоит

Цена на проект электрики в квартире в Москве варьируется в зависимости от площади помещения. Чем больше объект, тем больше объём работ специалистов, поэтому выше стоимость.

Базовая стоимость разработки проекта электроснабжения квартиры зависит от количества комнат и площади:

• студия и 1-комнатная квартира до 40 м² — от 25 000 ₽;
• 2-комнатная квартира 40–70 м² — от 30 000 ₽;
• 3-комнатная квартира 70–100 м² — от 40 000 ₽;
• 4-комнатная квартира и более 100 м² — от 50 000 ₽;
• проектирование с интеграцией системы «умный дом» — индивидуальный расчёт.

Точная стоимость определяется после уточнения технического задания.

Сроки выполнения

• проект для квартиры до 60 м² — от 5 до 7 рабочих дней;
• проект для квартиры 60–120 м² — от 7 до 14 рабочих дней;
• проект для квартиры свыше 120 м² или с интеграцией «умного дома» — от 14 до 21 рабочего дня.

При срочных заказах возможно сокращение сроков с применением коэффициента +30–50 % к стоимости.

Что вы получаете в результате

• комплект рабочей документации в электронном (PDF + DWG) и печатном виде;
• спецификацию оборудования с конкретными артикулами и брендами — это позволит закупить материалы по оптимальной цене;
• план, по которому любой квалифицированный электрик выполнит монтаж без ошибок и переделок;
• безопасную и надёжную систему электроснабжения с правильно подобранными аппаратами защиты;
• возможность бесплатной консультации проектировщика на этапе монтажа.

Наше предложение

Обращайтесь за проектированием электроснабжения квартиры в «ЛабЭлектро». Мы работаем по Москве и Московской области. Наши специалисты имеют большой опыт и высшее техническое образование. Постоянно следим за трендами в сфере энергоснабжения жилых объектов и внедряем современные энергоэффективные решения в проекты. Гарантируем качество работы, соблюдение сроков, учёт особенностей квартиры и ваших пожеланий.

Чтобы узнать больше об услуге, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону.